Vous êtes propriétaire d’un bien vide ou bailleur institutionnel ? Vous en avez assez de chercher un bon locataire, de gérer la paperasse, de craindre les impayés ? Et si louer votre bien pouvait à la fois vous assurer des revenus fiables… et changer des vies ?
Depuis 2022, SEM Habitat Durable, agence immobilière solidaire, labellisée d'utilité sociale, propose aux propriétaires de toute la France une solution simple : louer leur bien à des associations, pour loger des personnes vulnérables, tout en bénéficiant d’une gestion locative sécurisée, fluide, et rentable.
Pourquoi louer à une association via SEM Habitat Durable ?
Louer un logement aujourd’hui peut vite devenir un casse-tête :
✔️ Dossiers incomplets
✔️ Loyers impayés
✔️ Vacance prolongée du bien
✔️ Litiges ou dégradations
✔️ Perte de temps administrative
Avec SEM Habitat Durable, vous déléguez toute la gestion à une structure de confiance, engagée mais rigoureuse, et vous mettez votre bien au service de publics en vulnérabilité, comme :
des femmes victimes de violences
- des jeunes en insertion ou l'aide sociale à l'enfance
- des réfugiés ou demandeurs d’asile
- des personnes en situation de handicap
- Votre bien reste entre de bonnes mains, et vous recevez votre loyer chaque mois, sans impayés.
📌 Une agence immobilière… à impact
SEM Habitat Durable n’est pas une agence classique.
Nous sommes une entreprise solidaire de l'immobilier.
Notre mission : mettre en lien les propriétaires (particuliers ou institutionnels) avec des associations (Caritas, Apprentis d’Auteuil, France Terre d’Asile, etc.) pour faciliter l’accès au logement à ceux qui en sont le plus exclus.
Une solution clé en main pour les propriétaires
Nous savons que ce qui compte pour vous, c’est la sécurité, la simplicité et la rentabilité.
Voici ce que nous vous proposons :
✅ Loyer sécurisé chaque mois
✅ Zéro impayé : les associations paient le loyer
✅ Aucune vacance locative : nous avons une liste d’attente
✅ Délégation complète : baux, état des lieux, gestion, suivi
✅ 1 seul interlocuteur : SEM HD gère tout pour vous
✅ Accompagnement humain : en cas de souci, nous sommes là
🎯 Et tout cela avec des frais de gestion transparents :
10 % du loyer mensuel
- 1 mois de loyer en frais d’agence (à la mise en location)
- Louer à une association, est-ce risqué ? 🛡️
C’est LA question que beaucoup de propriétaires nous posent.
La réponse est non. Car dans notre modèle :
Le locataire final est suivi par l’association
Le bail est signé par l’association ou dans un cadre légal sécurisé (sous-location, intermédiation locative…)
Vous êtes protégé par un contrat clair, avec des garanties financières
👉 Résultat : aucun impayé depuis notre création
👉 100 % de nos propriétaires nous recommandent
Pour les associations : accéder à un parc de logements privé, sans tracas
Nous facilitons aussi la vie des associations et fondations qui accompagnent les publics fragiles au quotidien.
Grâce à notre service, elles peuvent :
Accéder à des logements en très bon état
Bénéficier d’un interlocuteur unique
Se concentrer sur l’accompagnement social, pas sur l’administratif
En 2023, plus de 500 personnes ont été logées via SEM Habitat Durable.
Nous collaborons avec plus de 30 associations partenaires partout en France.
Qui peut nous confier un logement ?
Nous travaillons avec :
Propriétaires privés (appartements, maisons, studios, meublés ou vides)
Bailleurs sociaux ou institutionnels
- Fondations ou congrégations disposant d’un patrimoine sous-utilisé
Vous avez un bien libre dans votre portefeuille ?
Il peut générer des revenus, être entretenu, et avoir un vrai impact social.
Un modèle déjà testé… et qui s’étend
Depuis 2022 :
+100 logements loués
- +500 personnes logées
- 0 impayé
- Un chiffre d’affaires multiplié par 10 entre 2023 et 2024
- Et demain ?
Nous développons une plateforme digitale pour automatiser les mises en relation, élargir notre impact et mieux suivre l’évolution des situations locatives.
💬 Ils nous font confiance
“Grâce à SEM HD, j’ai loué mon appartement sans stress, tout est pris en charge. Et je sais qu’il sert à loger quelqu’un qui en a vraiment besoin.”
— Claire, propriétaire à Lyon
“Enfin une solution professionnelle, humaine et efficace. Nos bénéficiaires ont pu intégrer des logements de qualité, rapidement.”
— Responsable captation, Fondation partenaire
🔍 En résumé : pourquoi louer via SEM Habitat Durable ?